Podnikatel a právo

Rodinný podnik předávaný z generace na generaci? S převodem firmy a obchodních podílů v rámci rodiny se setkáváme často. Možností, jak předání firmy právně vyřešit je několik – od darování, přes prodej až po svěřenský fond. A právě tato možnost, předat rodinnou firmu skrze svěřenský fond, není moc známá, proto se na ni a její výhody zaměříme podrobněji.

Rodinnou firmu její majitel často buduje desítky let. Když pak přijde čas předat ji dětem nebo jiné blízké osobě, zpravidla nejde pouze o podpis jedné smlouvy. Je potřeba vyřešit vlastnictví společnosti, její další vedení, vztahy mezi členy rodiny, postavení zaměstnanců i případné finanční vypořádání. S převody obchodních podílů se v naší praxi setkáváme často. V případě převodu firmy v rodině doporučujeme začít s přípravou s dostatečným předstihem a postupně předávat nejen know-how, ale také odpovědnost za každodenní fungování společnosti.

Práce realitní kanceláře nekončí zveřejněním inzerátu a nalezením zájemce. Každý prodej, koupě nebo pronájem nemovitosti je spojen s řadou smluv, zákonných povinností a rizik. Chyba v rezervační, kupní nebo nájemní smlouvě může způsobit časové a především finanční komplikace klientovi nebo samotné realitní kanceláři. V oblasti nemovitostí poskytujeme také odborný právní servis pro realitní kanceláře, kterým zajišťujeme kompletní podporu a poradenství.

Jste v situaci, že ideální počet vlastníků firmy je lichý počet a dva už jsou moc? Chcete svoji firmu či její podíl prodat a vydat se jinou cestou? Nebo naopak chcete společnost či její obchodní podíl koupit? V tom případě nepřehlédněte nejdůležitější informace o prodeji, převodu a nákupu obchodního podílu, které jsme pro vás připravili.

Prohlášení vlastníka budovy je nezbytný dokument, který slouží k rozdělení práva k domu (pozemku) na vlastnické právo k jednotlivým jednotkám. Jednoduše řečeno – vlastník budovy vymezí v nemovitosti bytové a nebytové jednotky, se kterými lze volně disponovat (např. prodat, darovat), přesto ale zůstává jediným majitelem.

Ve své praxi se často setkáváme se zaměňováním pojmů úrok z prodlení a smluvní pokuta. Přestože se jedná o podobné pojmy a vyskytují se v některých dokumentech společně, pracuje se s nimi z právního pohledu různě a vyplývají z nich i odlišné povinnosti. Pojďme se na tyto dva pojmy podívat podrobněji.

Neuhrazené faktury, výživné, náhrady škody a mnohé další... O co se jedná? O nejčastější pohledávky, se kterými bývá často spojována špatná platební morálka. Jste na straně věřitele a chcete své peníze? Přinášíme několik rad, na které byste při vymáhání pohledávky neměli zapomenout. Víte, že existují pohledávky přednostní a nepřednostní? A za jak dlouho dochází k promlčení pohledávek?

Management společnosti neboli členy statutárního orgánu tvoří vždy osoby, které jsou zákonnými zástupci společnosti a rozhodují o jejím obchodním vedení, jakož i dalších záležitostech, které jim svěřuje zákon či společenská smlouva. Omezit oprávnění managementu lze jen dovnitř společnosti, nelze tak učinit vůči třetím osobám. 

Dne 1.1.2014 vstoupil v platnost Nový občanský zákoník (NOZ) a Zákon o obchodních korporacích (ZOK). Tyto dva klíčové zákony se týkají každého podnikatele a firmy. Změna společenské smlouvy patří mezi jednu z povinností vyplývající z nových změn, které by se měla věnovat každá společnost s ručením omezeným. Co je nutno udělat a jaké jsou následky, pokud se smlouva nezmění?

Řešení dluhů je nepříjemnou situací. Ovšem, existují vymahačské firmy, které často postupují na hraně zákona, což připraví mnoho starostí nejen dlužníkovi, ale i vám jako věřiteli. Jednou z cest, jak řešit neuhrazené faktury či nesplacené půjčky je mimosoudní vymáhání pohledávek, kdy věřitel legální cestou získá mnoho výhod, které mu při případném soudním sporu připraví dobré vyjednávací podmínky.