Časté dotazy klientů

V nedávné době jsme v advokátní kanceláři řešili pozůstalostní řízení, které velmi dobře ilustruje, s jakými otázkami se rodiny po úmrtí blízkého často setkávají. Situace byla tato: Majetek byl součástí společného jmění manželů (SJM), existovala závěť i dědická smlouva, ale dědicové měli rozdílné představy o rozdělení majetku (zmíněné byly například neformální dohody či vyšší příjmy jednoho z manželů, tzv. vnosy). Jak tato kauza ohledně dědictví dopadla?

Dobrý den,
pronajímám roky byt na dobu určitou a mám s tím poprvé problém. Podle smlouvy nájem bytu skončil k 30. 9. 2025, nájemce jsem o tom předem ještě informoval, ale on odmítá byt opustit a stále v něm bydlí. Přestal platiti nájemné a na výzvy, aby mi byt předal, nereaguje. Cítím se v pasti a nevím, jak s tím naložit. Můžu do bytu vstoupit a vystěhovat ho, když tam nebude? Jak po něm vymáhat dlužné nájemné?
Děkuji za radu, Krejčí

I standardní rozjezd či brzdění ve veřejné dopravě může vyústit v pád cestujícího. Taková situace někdy končí zraněním, nebo dokonce, jako jsme v naší advokátní kanceláři nedávno řešili, i úmrtím cestujícího. A tak se běžná cesta může proměnit v soudní jednání, dokládání důkazů a řešení odškodného. Řešíte zranění v MHD, autobuse nebo ve vlaku? Pojďte se podívat, na co máte nárok a s čím vám pomůžeme.

Rozhodujete se, jak nejlépe převést svůj majetek na své blízké? Lidé často váhají mezi dvěma možnostmi – buď darování nemovitosti za života, nebo skrze dědictví.

Psychická újma na zdraví je častým, přesto často přehlíženým následkem dopravních nehod. Na rozdíl od tělesného zranění není vidět, ale její dopad může být stejně intenzivní a dlouhodobý. Naše advokátní kancelář se více než 15 let specializuje na náhradu škody včetně psychické újmy vzniklé při dopravních nehodách a pomáhá klientům uplatnit jejich práva v náročných životních situacích.

Dobrý den,
pronajímám byt, ve kterém mám stálého nájemce již 8 let. Bohužel, poslední rok má opožděné platby a nyní mi už několik měsíců dluží za nájem. Jaké mohu podniknout kroky k vymáhání dluhu za nájem a jak zajistit, aby se podobná situace už neopakovala? S nájemcem jsem celou situaci opakovaně řešil, chápu, že má finanční problémy, ale bytem financuji hypotéku a příjem z bytu mi hradí splátky. Nemohu dělat charitu.
Děkuji za konzultaci, Radek L.

Máte prázdnou nemovitost a přemýšlíte nad tím, že byste ji pronajali a získali tak pasivní příjem? Zní to velice lákavě, ale může to přinést i řadu nepříjemností. Podíváme se proto společně na to, jak se vyhnout právním problémům při pronájmu nemovitosti a jak ochránit svůj majetek. Byla při přece škoda, kdyby vaše nemovitost jen chátrala, vyžadovala péči a investice a nepřinášela vám žádný zisk.

Dobrý den, pane doktore,
před několika lety jsem spolu se svou sestrou zdědil po rodičích rodinný dům. Na začátku jsme se na všem domluvili, protože jsme oba chtěli dům zachovat v rodině. Jenže teď se situace změnila. Sestra začala mít jiné představy o tom, jak s domem naložit – chce ho prodat, zatímco já bych ho rád opravil a využíval k trvalému bydlení. Navíc do domu dlouhodobě neinvestuje, a tak na mě leží veškerá údržba. Co mám v takové situaci dělat? Můžu se nějak bránit, když prodej nechci? Jak postupovat, když jako spoluvlastníci nevidíme žádné společné řešení?
Děkuji za Váš čas, Lukáš P.

Podílové spoluvlastnictví nemovitosti, tedy právní koncept, který umožňuje více osobám sdílet vlastnictví jedné nemovitosti, přináší řadu výhod, ale na druhé straně i starostí. Jedná se u našich klientů o často probírané téma, proto jsme pro vás připravili velký přehled i s příklady, kde naleznete základní informace i často řešené problémy.

Nedání přednosti v jízdě, nedobrzdění na křižovatce, neopatrné vyjíždění z parkovacího místa… Zkrátka stačí malá nepozornost a z jinak vzorného řidiče je během okamžiku viník nehody. Jaký je v případě dopravní nehody se zraněním postup? Jak probíhá trestní řízení? A jaké jsou tresty? Nejen na tyto otázky vám odpovíme v dnešním článku.