Časté dotazy klientů

Dobrý den,
v roce 2009 jsme rozdělili nemovitý majetek mezi děti. Syn dostal pozemky a dcera dům, ve kterém žijeme. Vztahy jsme měli vždy hezké až do chvíle, kdy si dcera našla nového partnera – vyklubal se z něho hrubián, se kterým jsme se kvůli domu pohádali a dcera i s vnoučaty s námi nekomunikují. Obáváme se, že dceru partner manipuluje a prý i pije. Můžeme žádat vrácení domu pro nevděk?

Dobrý den,
se sestrou jsme zdědily byt. Bydlí v něm ona a zároveň se stará o jeho provoz. Já s ním nemám žádné starosti a ani mi z něj neplyne zisk – pouze v něm mám „uložený“ majetek. Vzhledem ke svému věku bych svoji polovinu ráda převedla na svého syna, popř. ji prodala a peníze rozdělila dětem a vnoučatům. Vím, že sestra z finančních důvodů nebude mít zájem o nákup mého podílu a ani nemá v plánu svoji část prodat. Mohu svoji polovinu bytu prodat či darovat? A jaké k tomu potřebuji dokumenty?

Dobrý den,
mám rodinný podnik (s.r.o.) a rád bych ho předal synovi. Co je k tomu potřeba udělat? Jaké jsou s převodem firmy spojené poplatky? Je to v rámci rodiny a chci snížit náklady na minimum. Můžu firmu darovat bezúplatně?

Čím více vlastníků, tím větší pravděpodobnost, že vniknou neshody ohledně společného majetku. Pokud je tedy více vlastníků a typ nemovitosti to dovoluje, lze využít zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví a tím nemovitost rozdělit na konkrétní část majetku pro každého z vlastníků. Pojďme se podívat na příklady z praxe i na důvody, které mohou vypořádání spoluvlastnictví bránit.

Zdravím Vás, pane doktore,
bydlíme s rodinou ve 4. patře činžovního domu a nad naším bytem je půda. Byt nám s dětmi začíná být malý, proto bychom chtěli rozšířit obytné prostory i v části půdy. Zjistil jsem si, že je k tomu potřeba smlouva o výstavbě. Co vše má obsahovat, aby byla v pořádku a za pár let nebyly se sousedy o zrekonstruovanou půdu tahanice?

Stále více párů volí místo tradiční svatby soužití „na psí knížku“. Důvodů pro a proti nesezdanému soužití je mnoho. Jedním z nich je i majetek, dluhy, hospodaření s penězi a odpovědnost za závazky toho druhého. Na problematiku soužití „na hromádce“ se podíváme z pohledu práva, a to konkrétně na rozdělení majetku ve vztahu druh a družka.

Dobrý den,
sice jsem měl na přechodu pro chodce zelenou, ale řidič nezastavil a porazil mě. Odnesl jsem to několika škrábanci a hlavně zlomeným zápěstím, které se bude léčit několik měsíců. Řidič se mi hrozně omlouval a na místě se o mě postaral. Nicméně pracuji jako řidič, potřebuji zabezpečit rodinu a navíc mám doma hospodářství, na které je teď manželka sama.

Dobrý den!
Před dvěma měsíci jsem v práci uklouzla po schodech a pohmoždila jsem si koleno. Po ukončení neschopenky jsem nastoupila zpět do práce, ale jak u práce celý den stojím, koleno namáhám a bolí mě. Pracuji u pásu a stát musím. 

Dobrý den,
chci se zeptat – mám zaměstnance, který se ve zkušební době velmi dobře zapracovával a teď, když už mu zkušebka skončila a má smlouvu na neurčito, šla jeho kvalita a spolehlivost prudce dolu. Chodí pozdě, dělá pomalu, není k zastižení na telefonu v pracovní době… Chci ho vyhodit, ale nechci platit odstupné. Jde to?
Jan L.

Vážený pane doktore,
po třech letech se mi naskytla výhodná pracovní nabídka a chci změnit zaměstnání. V tuto chvíli mám smlouvu na dobu neurčitou a rád bych, aby mě zaměstnavatel uvolnil co nejdříve, i když z jeho strany chápu, že není lehké rychle za mě sehnat náhradu. Chtěl bych se proto zeptat, jak by výpověď podaná zaměstnancem měla vypadat, aby mi nevznikly problémy a mohl jsem své stávající zaměstnání ukončit co nejdříve. Můžete mi popř. výpověď připravit?