Občan a právo

Dobrý den, pane doktore,
před lety jsem si pořídila na hypotéku byt, ale nyní se budu stěhovat k partnerovi a byt chci prodat. Hypotéka by byla doplacená za pět let. Chci se zeptat, jak lze provést prodej bytu zatíženého hypotékou? Jaký je postup? Co potřebuji za dokumenty?
Děkuji a zdravím, Marková

Vlastníte byt, dům, chalupu, les či jinou nemovitost a uvažujete o jejím darování? V tom případě nepřehlédněte dnešní článek – připravili jsme pro vás přehled nejčastějších řešení, důležitých informací a situací, na které je potřeba dát si pozor.

Člověk na tak bolestnou situaci nechce ani pomyslet. Bohužel osud pro nás nemá připraveno jen to příjemné, proto se dnes podíváme na situaci, kdy pozůstalí řeší odškodnění za smrt blízkého člověka. V dnešním článku jsme pro vás připravili souhrn základních informací, a pokud hledáte pomocnou ruku, aby vás provedla světem práva a odškodnění, jsme tu pro vás.

Dobrý den,
žiji už sama a vzhledem k věku a zdraví bych chtěla vyřešit svůj majetek už nyní než potom v poslední vůli. Mám rodinný domek a chci ho darovat svým dvěma dětem. Potřebuju v něm ale takříkajíc „dožít“ a mám obavy, aby ho pak třeba časem neprodaly a já pak neměla kde bydlet a musela do domova důchodců. Lze to nějak zajistit?

Pastviny, pole, rybníky - to jsou tři nejčastější příklady, u kterých se řeší pronájem pachtovní smlouvou. Zdá se vám pojem pacht zastaralý? V zákoně před několika desítkami let byl a v roce 2014 se po delší odmlce opět vrátil, aby upřesnil práva v oblasti pronajímání zemědělských pozemků a souvisejících nemovitostí. Pojďme se tedy podívat, co je to pachtovní smlouva a kdy se využívá.

Přídatné spoluvlastnictví je upraveno v § 1223 a násl. občanského zákoníku. V občanském zákoníku je ustanovení novým občanským zákoníkem, starý občanský zákoník jej neznal. Slovy zákona je v přídatném spoluvlastnictví taková věc, která náleží společně několika vlastníkům samostatných věcí určených k takovému užívání, že spolu s touto věcí, která je společná, není dobře možné samostatné věci užívat. Pojďme se na tuto problematiku podívat podrobněji.

Splatili jste úvěr či hypotéku se zástavou? Víte, že vaše první kroky by měli vést k věřiteli pro kvitanci a poté na katastrální úřad? Aby se zrušilo zástavní právo na nemovitost, musíte o tom informovat katastrální úřad. Podívejte se, co vše je k tomu potřeba.

Spoluvlastnictví bývá častým důvodem neshod a rozepří. Existují různé druhy spoluvlastnictví, proto si dnes přiblížíme nejčastější pojmy, se kterými se můžete setkat: spoluvlastnictví nemovitosti, podílové spoluvlastnictví a ideální spoluvlastnictví. 

Náprava, motor, snadné startování... to je jen pár tipů, co při nákupu auta sledovat. Technická stránka však není vše. V dnešním článku se zaměříme na pořízení vozu z právního pohledu, aby vám koupě auta nepřinesla více starostí než užitku.

Co je psáno, to je dáno. Není to jen fráze - běžně se v praxi setkáváme s tím, že se jedná o nejlepší důkaz a zároveň možnost, jak se bránit v případě sporů. Jedním z příkladů, který se často řeší ústně či dokonce vůbec, je formální předání nemovitosti. Věděli jste, že by mělo být písemné? A co vše má protokol o předání nemovitosti obsahovat?